当前所在位置: 匠子生活 > 金融 > 正文

房产证满两年和五年的区别

2021-12-17 17:54:58 匠子生活

房产证满两年和五年的区别

房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ,过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。

这就是为什么人们在选购二手房的时候,喜欢购买“满两年”和“满五年”房子的原因了,这往往是因为“满两年”和“满五年”的房子,可以享受税费优惠政策。

房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!

房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为满五。

阅读全文
相关推荐

二手车贷款还清后流程

二手车贷款还清后流程
二手车贷款还清后,需要去贷款机构开具贷款结清证明,然后再拿着结清证明去车管所办理解除抵押的手续,从而拿回汽车产权证。

台基股份是做什么的

台基股份是做什么的
台基股份是外商投资股份制企业。它主营TECHSEM牌晶闸管及其模块的研发、制造和销售,是中国功率半导体器件的主要制造商之一,综合实力位居国内功率半导体行业前三强。

怎么确定不定值保险合同的保额

怎么确定不定值保险合同的保额
目前不定值保险合同的保险金额的确定,主要有三种方法:1、由投保人,根据保险标的的实际价值自行确定;这种方式投保人,通常需要付出较高的保费。2、由当事人双方根据保险标的的实际情况协商确定;这种方式通常需要委托,第三方评估机构,进行评估。

京东金条提前还款后果

京东金条提前还款后果
京东金融各业务的提前还款,可以建立良好的消费记录,不会对借款人的信用造成影响,也不会影响后续使用。京东金条是上征信系统的。在使用京东金条时,京东金条就会查询央行的征信记录并留下查询记录。

银行卡保护机制是什么意思

银行卡保护机制是什么意思
银行卡保护机制是银行卡功能受限的原因,所以银行卡开启了保护机制。银行卡功能受限的原因有很多,如个人资产被法院查封、银行卡被银行冻结、个人身处银行卡发卡行,没有办法提供服务的地区等等,都可能会造成银行卡不能转账。

美国上市的地方叫什么

美国上市的地方叫什么
叫纳斯达克。纳斯达克是由美国全国证券交易商协会为了规范混乱的场外交易和为小企业提供融资平台于1971年2月8日创建,纳斯达克的特点是收集和发布场外交易非上市股票的证券商报价,它现已成为全球第二大的证券交易市场。

银行卡开户地址怎么查询

银行卡开户地址怎么查询
可以在对应的银行客户端上查询银行卡开户行地址,或者直接拨打银行服务电话,银行客服会要求客户提供这张卡的持卡人姓名和持卡人身份证号,这样就可以查询银行卡开户地址了。

什么是资金运用收益率

什么是资金运用收益率
资金运用收益率是指在一定时期内保险公司资金运用收益占资金运用总额的比例,其计算公式为:资金运用收益率=各项资金运用收益/资金运用总额×100%。

年轻人应该怎么买保险

年轻人应该怎么买保险
从保险规划上来看,年轻人可以从两方面考虑,第一种方案为健康医疗保障计划,即重大疾病险加意外险加住院医疗津贴保险。第二种方案为综合型保障计划,即意外险加分红险加附加重疾险加津贴型保险,选择哪种方案取决于投保人的收入状况。

支付宝哪里申请健康码

支付宝哪里申请健康码
申请步骤:打开支付宝,点击搜索框;搜索健康码,页面弹出各地区的健康码,点击所在地的健康码;进入健康码在线申请界面,点击领取,点击所在地的市区,再点击立即使用;页面弹出授权,点击同意;再填写相关资料,点击提交即可。