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安置房和商品房的区别

2019-12-06 17:39:15 匠子生活

大家购买的大部分都是商品房,市场上除了存在商品房之外,还存在安置房等,但是有些购房者其实对于安置房并不了解,接下来我们就一起来了解安置房和商品房的区别吧。

一、产权区别

安置房和商品房在产权上是有很明显的区别的,安置房又可以称为不完全产权房,即它具有完全的房屋权,但并不一定有完全的土地使用权,而商品房是这两个都具有的,有完全的房屋权和土地使用权。

二、交易受时间的限制

安置房的交易受到的限制比较多,很多安置房在交易年限上都有很大的限制,安置房一般规定在几年内不得进行上市转售;商品房则没有这方面的规定。

三、价格区别

安置房的价格会相对便宜一些,但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的,导致开发商拿到土地的价钱昂贵,所以买房的价格也贵。

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