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购房时的定金能退吗

2020-01-09 10:55:06 匠子生活

大多数的购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,但是如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上。但是事实上这样的想法是错误的。

购房时的定金能退吗

《中华人民共和国合同法》第115条对定金问题有这样的规定:给付定金的一方不履行约定的债务的话,是无权要求返还定金的;如果收受定金的一方不履行约定的话,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国担保法》第89条也规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

所以的一旦签订了商品房认购书,在开发商无明显违约的情况下,购房者的定金,是不能够返还的。

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